Chargé d'études valorisation et optimisation du parc immobilier F/H

Et si vous rejoigniez une structure en pleine mutation vers l’université de demain ?

Au premier rang des universités françaises et francophones, Aix-Marseille Université (AMU) regroupe 78 000 étudiants, 8 000 personnels, 122 structures de recherche en lien avec les plus grands organismes dans ce domaine et un budget de 720 M€. 5 grands campus accueillent les étudiants et tous les champs universitaires qu’il est possible d’étudier en France. La diversité des sites permet de proposer aujourd’hui des opportunités de carrière uniques. Aix-Marseille Université fait partie de l'alliance CIVIS pour la création des "Universités Européennes". Aix-Marseille Université recrute et reconnait tous les talents, ses offres d'emplois sont handi-accessibles.

AMU en vidéo : https://youtu.be/7-Hrtn-l2Qk

Le Patrimoine Immobilier d'Aix-Marseille Université est vaste et diversifié. Il représente plus de 818 110m², répartis dans 299 bâtiments et cela sur 58 sites. Ses implantations principales sont Aix-enProvence et Marseille, mais l'Université est également présente à la Ciotat, Avignon, Aubagne, Arles, Digne, Gap, Roquefort la Bédoule et Salon de Provence.

Au sein de la Direction du Développement du Patrimoine Immobilier (DDPI), le chargé d'études valorisation et optimisation du parc immobilier aura pour missions principales :

• Il accompagne le directeur du pôle dans l'élaboration du schéma directeur de valorisation/optimisation des actifs en proposant toutes les actions visant à la valorisation des biens immobiliers et à la constitution et au suivi des montages opérationnels associés.

• Il pilote l'élaboration de Schémas Directeurs, d'études d'opportunité et de faisabilité relatifs à la valorisation du patrimoine.

• Plus rarement il assure le suivi des études pré-opérationnelles.

• Il participe en lien avec le directeur et le juriste immobilier du pôle à l'organisation de la gestion des actifs.

• Il participe à la mise en forme des documents de présentation de la politique patrimoniale de l'établissement et à leur mise à jour.

• Il analyse et fiabilise les données foncières et patrimoniales qu'il exploite et il les restitue pour l'élaboration des indicateurs patrimoniaux indispensables au pilotage stratégique de la fonction immobilière.

• Il contribue à la régularisation du foncier d'AMU au regard des obligations réglementaires et de la politique patrimoniale de l'établissement.

• Il participe à la préparation du Comité de Pilotage de la Politique Patrimoniale.

Activités principales :

• Inventaire immobilier et évaluation du potentiel de valorisation du patrimoine immobilier

• Déclinaison de la stratégie de l'établissement en projets immobiliers et services associés

• Définition et évaluation des projets de valorisation envisageables (besoins et potentiels)

• Accompagnement de la mise en œuvre des projets de valorisation immobilière

-Analyse des marchés immobiliers et des contextes urbains et socio-économiques

-Définition et proposition des outils juridiques et contractuels des projets

-Expertise des potentiels économiques

-Identification des acteurs et des publics cibles

-Élaboration des conventions.

-Suivi des dossiers fonciers ou d'autorisations.

• Identification et analyse des produits/recettes de la valorisation du patrimoine

• Aide à la production d'indicateurs financiers

• Réalisation et mise en forme des études nécessaires à la valorisation immobilière

-Études prospectives

-Études de faisabilité / programmation / valorisation

-Études spécifiques

• Pilotage des schémas Directeurs relatifs à la valorisation immobilière

-Élaboration et gestion des marchés de prestataires

-Interface entre les prestataires et les usagers (Élaboration des dossiers préparatoires, coordination, et suivi des échanges et rendus usagers)

-Contrôle et vérification de la conformité des études par rapport aux cahiers des charges.

-Mise à jour des documents

• Élaboration et mise à jour des documents de synthèse SPSI et annexes techniques.

• Veille règlementaire

-Urbanisme.

-Règlementation foncière.

Positionnement hiérarchique :

En lien hiérarchique avec la directrice du Pôle Projets Prospectifs et Gestion du Patrimoine.

Compétences clés :

• Vous maitrisez les étapes fondamentales de la démarche de valorisation du patrimoine.

• Vous maitrisez les étapes fondamentales du suivi d'une étude pré-opérationnelle, des opérations de construction et des procédures associées.

• Vous avez une expérience en pilotage et conduite de projet.

• Vous savez animer une réunion.

• Vous maîtrisez les logiciels CAO/DAO et les outils pack office.

• Enfin, vous êtes dynamisme, avez une curiosité intellectuelle, êtes rigoureux et avez un sens relationnel et communicationnel développé.

Un processus de recrutement fluide et transparent :

À réception de votre candidature, deux étapes : un échange téléphonique personnalisé avec les candidats sélectionnés, et un entretien avec les responsables de notre structure.
En cas de réussite, nous mettrons tout en œuvre pour confirmer votre recrutement rapidement. À votre arrivée, vous bénéficiez d'un parcours d'accueil et d'intégration, ainsi que de formations adaptées à vos besoins pour favoriser votre développement professionnel.

Rejoindre AMU, c’est bénéficier d’un environnement de travail socialement engagé :

- Une flexibilité du travail : la possibilité de télétravailler jusqu'à 2 jours par semaine après seulement 6 mois d'ancienneté selon le service concerné

- Un équilibre des temps de vie : bénéficiez jusqu'à 50 jours de congés dès la première année, puis 58 jours après un an

- Une prime mensuelle et annuelle dès 12 mois d’ancienneté pour les agents non titulaires et application du RIFSEEP pour les titulaires

- Un accompagnement personnalisé pour les personnels en situation de handicap

- La prise en charge des transports en commun à hauteur de 75% compatible avec un forfait mobilité durable

- La possibilité d’une place de parking ou d’un forfait mobilité durable pour l'utilisation de cycles sur les trajets domicile-travail

- Un accès à des prestations dans différents domaines : loisir, sport, culture et social